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中時電子報 (新聞發布)-2017年11月28日
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小小老百姓有什麼借錢的管道呢.... - 生活討論區- Mobile01
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三重房價，不殺很大怎麼可以？北縣其他地方也一樣- 居家討論區
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因為一般借款, 質借, 信用借款的利率都蠻高的，相對下房貸的利率低到個不行(真 不知這政策到底是幫有錢人還是窮人) 因此許多的有錢人, 是自己有錢繳全額房屋 款項不繳, 轉而把房貸當成一般借錢管道來週轉現金用的.
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目前買房不到一年，當初有辦信用貸款30萬來裝潢房子，我想利用房貸增貸將信用貸款清償
降低利息的繳交，想知道房貸增貸的條件是如何?
1.銀行會看房屋土地新鑑價的價錢給你增貸?
2.依你之前還款的金額，只能貸多少~(假設還了10萬，就只能增貸10萬?)
3.看你的負債比，你能貸多少就給你增貸多少
房貸增貸的條件?剛好這個月我辦理轉貸。
換銀行重估貸款額度會較高，同一間銀行只會看你還多少判斷再給你多少～
有問題可以問我
增貸方式確實比信貸與車貸好
除非是軍公教人員 ，辦信貸可以到3%以下
大企業薪轉銀行除非高階管理人員 ，也頂多3~4%之間
增貸的基本條件
主要是看屋況 地段的保值條件
若已經還本一段時間且正常
增貸的額度也會拉高一點 ，但也有可能重新估價要先付一小筆錢
細節部分就看個人的條件了
交流交流
目前買房不到一年，當初有辦信用貸款30萬來裝潢房子，我想利用房貸增貸將信用貸款清償
降低利息的繳交，想知道房貸增貸的條件是如何?
1.銀行會看房屋土地新鑑價的價錢給你增貸?
A:一般一年內銀行估價仍然依前次估價，除非換行庫不然鑑價不會動
2.依你之前還款的金額，只能貸多少~(假設還了10萬，就只能增貸10萬?)
A.可以這麼說，但可否增貸還是要依銀行審核
3.看你的負債比，你能貸多少就給你增貸多少
A.可貸金額還是受限在房價
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